I prezzi delle case nel periodo aprile-giugno 2026, anche se in leggera decelerazione, proseguono il trend di crescita.
Oggi l’Istat ha reso note le stime preliminari sui prezzi delle case in aprile-giugno 2026.
Nel secondo trimestre 2026 l’Indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) cresce dell’1,7% rispetto al precedente trimestre e del 4,0% su base tendenziale.
Il dato tendenziale nel primo trimestre 2026 aveva segnato un +5,1%, quindi nel periodo considerato si rileva una crescita, ma più leggera.
Il dato comparato con lo stesso trimestre dello scorso anno vede in aumento sia le case nuove (+5,0%) che le esistenti (+3,7%). Anche in questo caso, la crescita è rallentata rispetto al periodo gennaio-marzo 2026, in cui vennero segnati, rispettivamente, +6,7% e +4,6%.
Anche la rilevazione su base congiunturale vede abitazioni nuove ed esistenti con il segno positivo, vale a dire +2,7% e +1,5%.
La variazione media dell’IPAB per l’anno in corso è stata calcolata dall’Istituto di Statistica per un valore pari a +3,8%.
Tutte le macro aree del Paese sono in ambito positivo, sia su base congiunturale che tendenziale.
La crescita maggiore su base annua è stata registrata al Centro, con +5,1%, seguito da Nord Est con +4,2%, Nord Ovest con +3,9% e Sud e Isole con +2,6%.
La rilevazione dell’IPAB effettuata in alcune grandi città vede Torino con un dato tendenziale pari a +8,5%, Roma con +6,4% e Milano con +2,4%.
Rispetto a quanto osservato in gennaio-marzo 2026, Torino e Roma hanno registrato un aumento, mentre Milano ha subìto un forte calo, considerando che aveva toccato quota +7,1%.
L’Istat osserva che questi dati sui prezzi delle case in aprile-giugno 2026 emergono in un quadro in cui le compravendite, nello stesso periodo, hanno denotato una sostanziale stabilità: su questo, puoi leggere il mio post dedicato.
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