L’ultimo rapporto dell’Istat evidenzia il prosieguo della crescita dei prezzi delle case, sia nuove che esistenti, nel primo trimestre 2021.
L’Istat ha pubblicato oggi le stime preliminari relative all’IPAB (Indice dei prezzi delle abitazioni), relative al primo trimestre 2021.
L’IPAB rilevato dall’Istituto di Statistica, nel periodo considerato, aumenta dell’1,1% rispetto al trimestre precedente e dell’1,7% nei confronti dello stesso periodo del 2020 (era +1,5% nel quarto trimestre 2020).
L’aumento tendenziale dell’indice è da attribuire sia ai prezzi delle abitazioni nuove – che crescono del 3,9%, in forte accelerazione rispetto al trimestre precedente (il cui valore era +1,8%) – sia ai prezzi di quelle esistenti, che aumentano dell’1,2% (in leggerissimo rallentamento rispetto al +1,3% dell’ultimo trimestre 2020).
Anche su base congiunturale la crescita dell’IPAB (+1,1%) è dovuta sia ai prezzi delle abitazioni nuove, sia a quelli delle esistenti, che aumentano rispettivamente dello 0,9% e dell’1,1%.
L’Istata segnala, inoltre, che i prezzi delle abitazioni nuove registrano un aumento la cui ampiezza non era riscontrata dal secondo trimestre 2011 (quando fu del +4,1%), mentre le abitazioni esistenti mostrano prezzi con trend in crescita per il quinto trimestre consecutivo.
Questa rinnovata tendenza di crescita dei prezzi riscontrata nel primo trimestre 2021 avviene, come segnalato dall’Istituto, in un contesto di forte aumento delle compravendite residenziali che, nello stesso periodo, hanno toccato quota +38,6%, come descritto nel mio post dedicato.
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