Aprile, mutui: il tasso è stabile, il mercato continua a crescere

Il report ABI sul mese di aprile 2019 evidenzia, riguardo ai mutui, la stabilità del tasso medio, in un mercato che continua a crescere.

L’Associazione Bancaria Italiana (ABI) ha pubblicato la settimana scorsa i dati relativi al mese di aprile 2019, in particolare relativi ai prestiti bancari erogati a famiglie ed imprese.

I prestiti

I dati al 30 aprile 2019 raccontano di come i prestiti a famiglie e imprese registrino una crescita su base annua pari allo 0,5%, un dato positivo di per sé, ma in calo nel raffronto con alcune rilevazioni dei mesi precedenti.

E’ senz’altro positivo l’andamento del mercato dei mutui che continua a crescere, difatti nel mese di marzo 2019 segna +2,4% su base annua.

I tassi

Ad aprile 2019 il tasso medio di interesse sul totale dei prestiti è 2,58%, stesso valore del mese precedente, mentre prima della crisi, a fine 2007, era pari a 6,18%.

Per i nuovi mutui stipulati per l’acquisto di abitazioni il tasso medio ad aprile è stato di 1,85%, come a marzo, mentre a fine 2007 raggiungeva il 5,72%.

Anche il tasso medio sulle nuove operazioni di finanziamento alle imprese è su livelli bassi, 1,42%, ed è uguale al mese precedente, mentre, prima della crisi, a fine 2007 toccava quota 5,48%.

La qualità del credito

I dati sulle sofferenze nette – al netto di svalutazioni e accantonamenti effettuati già dalle banche con risorse proprie –  parlano di un ulteriore forte calo, difatti a marzo 2019 si attestano a 31,7 miliardi di euro, mentre erano 52,8 nello stesso mese del 2018 e 77,3 nel 2017.

Si tratta di una riduzione di oltre 57 miliardi di euro rispetto al mese di novembre 2015, quando le sofferenze erano al livello massimo – 88,8 miliardi – segnando quindi, in percentuale, un calo del -64,3%.

Il margine (spread)

Alla fine di questa sintesi sul report ABI, ti segnalo che il margine (spread) fra il tasso medio sui prestiti e quello medio sulla raccolta a famiglie e società non finanziarie permane ancora a livelli molto bassi: ad aprile 2019 è di 199 punti base (200 il mese precedente, 335 a fine 2007).

Restando in argomento, ti invito a leggere il mio recente post, dedicato al rifinanziamento del Fondo di garanzia per i mutui prima casa.

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