I dati dell’ABI relativi al mese di agosto parlano di un mercato dei mutui in crescita, con il tasso sulle nuove operazioni in leggera risalita.
L’Associazione Bancaria Italiana (ABI) ha pubblicato nei giorni scorsi il report di settembre 2018 sui prestiti bancari a famiglie e imprese.
I prestiti
Ad agosto 2018, i prestiti a famiglie e imprese crescono dell’1,9% su base annua, con una dinamica di crescita che risulta positiva da oltre due anni.
Per quanto riguarda il mercato dei mutui, il dato di luglio 2018 ne conferma la crescita, con un +2,2% su base annua.
I tassi
Nel mese di agosto, i tassi di interesse sui prestiti alla clientela toccano minimi storici: 2,59% (era 2,60% il mese precedente, 6,18% prima della crisi, a fine 2007).
Il tasso medio sui nuovi mutui per acquisto di abitazioni è in leggera risalita, vale a dire 1,88%, mentre a luglio segnava 1,79% e a fine 2007 si collocava a 5,72%.
E’ confermato il dato sulla tipologia dei nuovi mutui, secondo cui circa due terzi sono a tasso fisso.
Il tasso medio su nuove operazioni di finanziamento alle imprese risale anch’esso, segnando 1,51% (era a 1,49% il mese precedente, 5,48% il dato di fine 2007).
La qualità del credito
Il dato sulle sofferenze nette è positivo, in quanto – al netto di svalutazioni e accantonamenti effettuati già dalle banche con risorse proprie – a luglio 2018 sono scese a 40,1 miliardi di euro.
La diminuzione è di 2,6 miliardi rispetto al mese precedente e di 46,7 miliardi in meno a confronto con dicembre 2016, quando le sofferenze ammontavano a 86,8 miliardi.
Rispetto al livello massimo del mese di novembre 2015 (88,8 miliardi) la diminuzione è stata finora pari ad oltre il 54,8%.
Il margine
A chiusura di questa rassegna sugli ultimi dati ABI, segnalo che il margine (spread) fra il tasso medio sui prestiti e quello medio sulla raccolta a famiglie e società non finanziarie si colloca a livelli particolarmente bassi, infatti ad agosto 2018 è pari a 186 punti base. Il mese precedente lo spread era a 187, mentre a fine 2007 segnava ben 335 punti base.
Avendo parlato di mutui, ti segnalo infine il mio post sul Fondo di solidarietà per i mutuatari con problemi di reddito.
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