Giunta capitolina: trasformazioni deliberate per 17 Piani di Zona

Deliberate azioni di sviluppo per i Piani di Zona romani, in particolare per nuove trasformazioni, valori venali e semplificazione.

Il 22 dicembre scorso la Giunta capitolina ha approvato quattro nuove delibere per avviare un piano di sviluppo dell’edilizia economica e popolare.

Le nuove trasformazioni

La Giunta di Roma Capitale ha deliberato l’aumento dei Piani di Zona trasformabili in diritto di proprietà, con l’obiettivo di passare dagli attuali 14 a 31.

A seguire, la lista dei 17 Piani di Zona, annunciati in conferenza stampa, che saranno resi trasformabili per effetto delle nuove deliberazioni:

I primi 10 Piani di Zona in lista non sono novità assolute, nel senso che un iter (senza esito) era già stato avviato tra il 2018 e il 2019.

Da Roma Capitale affermano che questo provvedimento riguarderà quasi 60mila famiglie, che potranno quindi passare dal diritto di superficie alla piena proprietà.

Il nuovo sistema informativo

E’ stato annunciato da Roma Capitale che dal 1° gennaio 2023 sarà operativo il nuovo Sistema Informativo Affrancazioni e Trasformazioni (SIAT) che “consentirà di gestire in maniera digitale e informatizzata le pratiche di affrancazione”.

Pertanto, il Comune di Roma si pone l’obiettivo di razionalizzare la gestione delle domande, in un’ottica di semplificazione e trasparenza.

Aggiornamento dei valori venali

Un altro tassello del piano di sviluppo deliberato dalla Giunta capitolina riguarda l’aggiornamento dei valori venali delle aree comprese nei Piani di Zona. Stando a quanto affermato dall’Assessore all’Urbanistica Veloccia, questo specifico provvedimento dovrebbe portare ad una riduzione dei valori in oltre il 90% dei casi, con benefici effetti per i cittadini che vorranno operare affrancazioni e trasformazioni.

L’asseverazione di parte

Sarà introdotta l’asseverazione di parte per calcolare i diritti di trasformazione, al fine di rendere più rapide le procedure.

4.000 nuovi alloggi

Per il completamento del II PEEP (Piano di Edilizia Economica e Popolare) è stato dato il via libera alla realizzazione di complessivi 4.000 nuovi alloggi nei seguenti 14 Piani di Zona: Infernetto Nord, Pian Saccoccia 2, Casal Monastero 2 e 3, Casal Monastero 4, Acilia Madonnetta, Tenuta Vallerano, Casale Cesaroni, Infernetto Ovest, Tor Tre Teste, Monte Stallonara 2, Infernetto Est, Lunghezzina Castelverde, Casette Pater 4, Dragoncello 2.

In prospettiva

Le azioni intraprese dalla Giunta capitolina per il PEEP romano contengono diverse novità interessanti, per cui sarà importante seguirne gli sviluppi che, come sempre, avrò cura di raccontare qui sul mio blog.

Se hai un immobile in un Piano di Zona per il quale vuoi realizzare un percorso di valorizzazione, puoi avvalerti – oltre che della mia attività di agente immobiliare – di una partnership che ho avviato con un’associazione territoriale per l’erogazione di servizi tecnici e amministrativi. Per questo, mi puoi contattare ai recapiti che trovi scorrendo la pagina.

___________________________________________________