Canoni di locazione abitativa: detrazioni più alte per i giovani

Nella Legge di Bilancio 2022 sono state introdotte misure ampliative delle detrazioni Irpef per i giovani sui canoni di locazione abitativa.

Con la Legge di Bilancio 2022, approvata a fine dicembre scorso, è stata modificata, in senso ampliativo, la detrazione Irpef sui canoni di locazione abitativa per i giovani:

• è stato elevato il requisito anagrafico per usufruire della detrazione: dai 30 ai 31 anni non compiuti;
• la detrazione viene estesa al caso in cui il contratto riguardi solo una porzione dell’unità immobiliare;
• il periodo di spettanza del beneficio passa dai primi tre ai primi quattro anni del contratto;
• l’immobile per cui spetta l’agevolazione deve essere adibito a residenza (non abitazione principale) del locatario;
• è stato elevato l’importo della detrazione da 300 a 991,60 euro ovvero, se superiore, è stabilito che essa spetti in misura pari al 20% dell’ammontare del canone di locazione abitativa ed entro il limite massimo di 2.000 euro di detrazione.

Rimane invariato il presupposto per cui, per usufruire di questo beneficio, è necessario stipulare contratti di locazione ai sensi della L. 431/1998. Inoltre, l’immobile adibito a residenza del locatario deve essere diverso dall’abitazione principale dei genitori o di coloro cui sono affidati dagli organi competenti ai sensi di legge.

Permane anche il limite di reddito, che non deve essere superiore a 15.493,71 euro.

Se vuoi conoscere tutte le altre misure in ambito immobiliare previste dalla Legge di Bilancio 2022, puoi leggere il mio post dedicato.

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