Il piano di rigenerazione dell’area di San Lorenzo – Via dei Lucani, voluto dalla Giunta Raggi, è stato avviato con l’invito a manifestare interesse.
San Lorenzo, Via dei Lucani
San Lorenzo è lo storico quartiere di Roma, che, tra l’altro, ospita un grande compendio immobiliare, nell’area delimitata in particolare da Via dei Lucani. Nell’insieme, si tratta soprattutto di proprietà private e solo in minima parte sono immobili comunali.
All’interno di questo compendio – oggetto negli anni di occupazioni, criminalità e disagio – si è consumata la tragedia della giovanissima Desirée Mariottini, nell’ottobre 2018.
Il piano di rigenerazione urbana
Al fine di creare un processo di rigenerazione urbana dell’area, la Giunta Capitolina, nell’ambito del programma “ReinvenTIAMO Roma”, ha avviato un percorso progettuale ed ha emanato, di recente, una Deliberazione, la n. 157 del 2 agosto 2019, in cui ha fissato i termini per la formazione del piano.
Il programma per San Lorenzo – Via dei Lucani aderisce alle indicazioni della Legge Regionale del Lazio n. 7 del 2017, che contiene le disposizioni per la rigenerazione urbana e per il recupero edilizio.
L’intenzione della Giunta Capitolina è la promozione di iniziative che possano attivare processi rigenerativi in un ambito urbano degradato, quale quello in oggetto.
Per attuare questo programma per San Lorenzo, Roma Capitale ha lanciato una call – partita il 26 agosto scorso, con scadenza il 24 novembre prossimo – con cui intende raccogliere proposte progettuali innovative da parte di operatori, investitori, progettisti.
Le proposte preliminari saranno poi sottoposte ad una consultazione online sul sito istituzionale, aperta alle opinioni dei cittadini.
Gli obiettivi
I principali obiettivi che Roma Capitale vuole perseguire con il programma per San Lorenzo – Via dei Lucani sono:
- riorganizzazione fisica e funzionale dell’area;
- valorizzare l’identità culturale del luogo e migliorare la sicurezza urbana;
- aumentare la dotazione di servizi per i cittadini;
- limitare il consumo di suolo;
- elevati standard di qualità ambientale;
- efficace piano gestionale dell’investimento.
La riqualificazione dell’area dovrà pertanto prevedere che gli spazi abbandonati siano trasformati in luoghi di crescita sociale e culturale, in accordo con le esigenze del territorio e dei cittadini.
Nell’invito a manifestare interesse alla rigenerazione dell’area, è specificato che ogni componente dei team proponenti potrà formulare una sola proposta, mentre “i soggetti proprietari o titolari dei diritti reali sui beni immobili interessati potranno aderire anche ad una pluralità di proposte preliminari”.
Nel caso in cui il procedimento non abbia esito, l’Amministrazione Capitolina potrà sottoporre al vaglio dell’Assemblea la dichiarazione di interesse pubblico, ponendo su tutta l’area il vincolo preordinato all’esproprio.
In prospettiva
L’attenzione posta dalla Giunta Capitolina sull’area San Lorenzo – Via dei Lucani è auspicabile che produca in tempi rapidi soluzioni concrete.
E’ un’area in stato di quasi totale abbandono dove, appunto, il degrado ha raggiunto il massimo livello di tragicità quasi un anno fa.
La soluzione non è semplice, dato che si tratta di proprietà diverse, la maggior parte delle quali private, per cui è richiesto anche un grande sforzo di mediazione e di accompagnamento ad uno sviluppo finalmente compatibile con l’identità del quartiere e con le esigenze degli abitanti.
Sarà mia cura, come sempre, raccontare gli sviluppi di questa progettazione.
Dato che ho parlato di Roma Capitale, ti segnalo il mio recente post dedicato al progetto di coabitazione solidale.
Aggiornamento del 5/9/2019
Il percorso progettuale si arricchisce e prevede, a settembre, due appuntamenti, rivolti ad operatori e cittadini.
Il 18 settembre, alle ore 17, presso l’Assessorato all’Urbanistica, si terrà un incontro tecnico, aperto agli imprenditori e operatori di categoria interessati a partecipare e a conoscere nel dettaglio il programma.
Il 19 settembre sarà dedicato ai cittadini, con un’assemblea pubblica che, alle ore 18, si terrà a San Lorenzo, presso le Ex Vetrerie Sciarra, in Via dei Volsci 122.
Aggiornamento del 20/11/2019
E’ stata prorogata la scadenza per le proposte per “ReinvenTIAMO Roma” a San Lorenzo: sarà possibile presentarle entro il 21 febbraio 2020.
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